Darbs mājokļu starpniecības jomā daudziem var būt pievilcīga profesija. Persona, kas dodas uz mājokļa apskati, var būt kārdinājums kļūt par to, kas pārdod mājokli. Ne tikai tāpēc, ka tā var šķist profesija, kurā var nopelnīt daudz naudas.
Bet cik brokeris patiesībā nopelna?
Cik nopelna brokeris?
Vidējie brokera gada ienākumi ir no 300 000 līdz 500 000 Zviedrijas kronu. Tikai neliela daļa Zviedrijas brokeru gada laikā nopelna vairāk nekā miljonu. Ir arī labākie brokeri, kuri gada laikā nopelna vairāk nekā sešus miljonus, taču, protams, tas ir reti.
Tātad, cik brokeris nopelna mēnesī? Kalkulators rāda, ka alga ir no 25 000 līdz nedaudz vairāk nekā 40 000 Zviedrijas kronu, taču saskaņā ar Eiropas Savienības datiem tirgus alga ir no 38 000 līdz 62 000 Zviedrijas kronu mēnesī.
Alga ir atkarīga no vairākiem parametriem
Tāpēc starpniecība var būt ienesīga profesija, taču tā ir arī ļoti atkarīga no tirgus situācijas. Brokeri parasti strādā tikai ar komisijas maksu, kas nozīmē, ka, ja viņi nepārdod, viņi arī nesaņem samaksu. Tāpēc šī ir profesija, kas var šķist sarežģīta. Brokeri, kuriem neveicas tik labi, pēc dažiem gadiem bieži maina nozari.
No otras puses, ja esat labs pārdevējs un labi pārvaldāt visu, ko dara brokeris, labākajos gados varat nopelnīt līdz pat divsimt tūkstošiem kronu mēnesī.
Cik nekustamā īpašuma aģents nopelna par māju? Protams, uz šo jautājumu ir grūti atbildēt atkarībā no tā, par kādu cenu māja tiek pārdota un kā ir panākta vienošanās par maksu par starpniecības pakalpojumiem. Brokeris var paturēt divdesmit trīs līdz trīsdesmit procentus no komisijas maksas, ko viņš iekasē par brokeru firmu. Atlikusī summa būs paredzēta biroja izdevumiem utt.
Uzdevumi
Ir viegli domāt, ka brokeris var viegli nopelnīt lielu naudu, taču aiz ieņēmumiem ir daudz darba. Tas nav tikai atvērt durvis dažādiem objektiem svētdien vai pirmdien un tad teikt katjing.
Brokeris ir atbildīgs par kontaktiem ar pārdevēju un potenciālajiem pircējiem. Ir svarīgi izveidot gan uzticību, gan ieinteresēto personu tīklu, ar kurām var sazināties, kad rodas vajadzīgais objekts.
Nekustamā īpašuma aģents ir atbildīgs arī par to, lai īpašums tiktu fotografēts un, iespējams, noformēts. Mākleri parasti strādā katru svētdienu un pirmdienu, jo tieši tad tradicionāli notiek mājokļu apskates. Brokeris arī veic pārrunas un sagatavo līgumus starp pircējiem un pārdevējiem. Turklāt šajā profesijā ir arī daudzi citi uzdevumi.
Vai nekustamais īpašums ir jautrs darbs?
Jūsu jautājums par to, cik brokeris nopelna, protams, ir tikai viens no aspektiem, kas jāņem vērā, izvēloties profesiju. Daudzējādā ziņā ir svarīgi izbaudīt karjeras izvēli. Ja jums patīk tikties ar daudziem cilvēkiem un jums nav problēmu uzņemties lielu atbildību, starpniecības pakalpojumi varētu būt domāti tieši jums.
Daudzējādā ziņā tas ir daudzveidīgs darbs, taču tas nozīmē arī neērtas darba stundas. Bieži vien jums ir jābūt gatavam izsaukumam, kad izsoles uzkarst, un, protams, jums ir jābūt gatavam mājas apskatei svētdienās. Tas var būt neizdevīgi, piemēram, daudziem cilvēkiem, kuriem ir skolas vecuma bērni, jo kopā pavadīt laiku var tikai brīvdienās un vakaros.
Interesentiem, protams, var būt jautri iepazīties ar dažādām mājām, kā arī teritorijām. Labs nekustamā īpašuma aģents labi pārzina apkārtni un saprot cilvēkus un to, ko viņi meklē. Dažkārt nekustamā īpašuma aģentam var arī lūgt atrast īpašumu pircējam, kurš meklē kaut ko īpašu.
Dažās teritorijās vienmēr ir ieinteresēti pircēji, bet citās – gandrīz nekad. Atkarībā no jomas, kurā strādājat, var atšķirties arī jūsu alga. Tas pats attiecas uz mājokļu tirgus veidošanos un attīstību. Labos laikos, iespējams, ir viegli nopelnīt naudu, bet, kad ekonomika kļūst grūtāka, jums kā brokerim kļūst grūtāk.
Dažādi augsti ienākumi
Cik nopelna brokeris sieviete? Diemžēl nekustamā īpašuma aģentu sieviešu algas ir zemākas par vidējo, bet vīriešu algas ir virs vidējā līmeņa. Mākleru profesijā joprojām dominē vīrieši, un sievietes ir vairāk pārstāvētas zemākajos amatos.
Lielos pārdošanas darījumos, kas nes lielus ienākumus, joprojām dominē vīrieši starpnieki. Tas, protams, ir apkaunojoši tāpat kā nevienlīdzība atalgojuma jomā, ko mēs redzam daudzās citās sabiedrības jomās. Tomēr arvien vairāk sieviešu sāk strādāt šajā profesijā, un mēs varam tikai cerēt uz pārmaiņām.
Aģentūra Spānijā
Daudzi zviedri vēlas iegādāties mājokli Spānijā. Pensionāru pārim dzīvošana Spānijā ziemas mēnešos var būt brīnišķīga, un daudziem cilvēkiem ir pietiekami daudz līdzekļu, lai to darītu.
Tiem, kas ir brokeri un vēlas strādāt Spānijā, šī iespēja ir, taču, protams, ir liela priekšrocība, ja ne prasība, labi runāt un rakstīt spāniski. Paturiet prātā, ka jums būs jāsagatavo līgumi un jārīkojas kā starpniekam starp dažādu tautību pusēm, tāpēc, protams, ir nepieciešamas labas valodu zināšanas.
Bet cik nopelna brokeris Spānijā? Pārdodot īpašumu Spānijā, nekustamā īpašuma aģents saņem komisijas maksu 5% apmērā no pirkuma cenas. Bieži vien ir pircēja brokeris un pārdevēja brokeris, kuri pēc tam šo summu sadala vienādās daļās. Atkarībā no tā, cik daudz īpašumu gadā starpniekojat un kādā cenu diapazonā šie īpašumi ir, jūs varat nopelnīt vairāk vai mazāk.
Atšķirīgas algas
Atgriežoties pie jūsu jautājuma. Cik nopelna brokeris? Un, iespējams, vissvarīgākais ir jautājums, cik brokeris nopelna Zviedrijā? Nobeigumā jāsecina, ka tas izskatās ļoti atšķirīgi. Ja vēlaties pelnīt lielu naudu, jums ir jābūt mērķtiecīgam un ambiciozam, un tā ir nepārprotama priekšrocība, ja varat iekļūt patiešām lielu pārdošanas apjomu segmentā.
Pats par sevi saprotams, ka, pārdodot īpašumu par divdesmit miljoniem, jūs varat būt ļoti apmierināts ar savu honorāru, pat ja nekustamā īpašuma aģentūra ir paņēmusi savu daļu. Ja jūs pārdodat tieši šādā veidā, jūs varēsiet labi nopelnīt kā nekustamā īpašuma aģents, taču, protams, tas arī izvirza augstas prasības jūsu profesionālajām prasmēm.
