Konut komisyonculuğunda çalışmak birçok kişi için cazip bir meslek olabilir. Bir evi görmeye giden kişi, onun yerine ev satan kişi olmak isteyebilir. Özellikle de çok para kazandırabilecek bir meslek gibi görünebildiği için.
Peki bir broker gerçekte ne kadar kazanır?
Bir broker ne kadar kazanır?
Bir broker için ortalama yıllık gelir 300.000 ila 500.000 SEK arasındadır. Tüm İsveçli brokerlerin küçük bir yüzdesi yılda bir milyondan fazla kazanmaktadır. Yılda altı milyondan fazla kazanan üst düzey brokerlar da var, ancak bu elbette nadirdir.
Peki bir broker ayda ne kadar kazanır? Hesap makinesi 25.000 SEK ile 40.000 SEK’in biraz üzerinde bir yer gösteriyor, ancak Birliğe göre piyasa maaşı aylık 38.000 SEK ile 62.000 SEK arasında.
Maaş çeşitli parametrelere bağlıdır
Bu nedenle aracılık kazançlı bir meslek olabilir, ancak aynı zamanda piyasanın durumuna da çok bağlıdır. Brokerler genellikle sadece komisyonla çalışırlar, yani satış yapmazlarsa ödeme de almazlar. Bu nedenle zor görünebilecek bir meslektir. İşi iyi gitmeyen brokerlar genellikle birkaç yıl sonra sektör değiştirir.
Öte yandan, iyi bir satıcıysanız ve bir brokerin yaptığı her şeyde iyiyseniz, en iyi yıllarınızda ayda iki yüz bin krona kadar kazanabilirsiniz.
Bir emlakçı bir evden ne kadar kazanır? Tabii ki, evin ne kadara satıldığına ve aracılık ücretinin nasıl müzakere edildiğine bağlı olarak buna cevap vermek zordur. Bir broker, aracı kurum için topladığı komisyonun yüzde yirmi üç ila otuzunu elinde tutabilir. Geri kalanı ofis masraflarını vs. karşılayacaktır.
Görevler
Bir brokerin kolayca büyük paralar kazanabileceğini düşünmek kolaydır, ancak gelirin arkasında çok fazla iş vardır. Bu sadece bir Pazar veya Pazartesi günü çeşitli nesnelerin kapılarını açıp sonra da katjing demek değildir.
Bir komisyoncu, satıcı ve potansiyel alıcılarla iletişimden sorumludur. Hem güven hem de doğru nesne ortaya çıktığında iletişime geçilebilecek bir paydaş ağı oluşturmak önemlidir.
Emlakçı aynı zamanda mülkün fotoğraflanmasını ve muhtemelen şekillendirilmesini sağlamaktan da sorumludur. Brokerler genellikle Pazar ve Pazartesi günleri çalışırlar, çünkü bu saatler geleneksel olarak ev ziyaretlerinin gerçekleştiği zamanlardır. Komisyoncu ayrıca alıcılar ve satıcılar arasındaki müzakereleri yürütür ve sözleşmeleri hazırlar. Buna ek olarak, meslekte yer alan birçok başka görev de vardır.
Emlakçılık eğlenceli bir iş mi?
Bir brokerin ne kadar kazandığına ilişkin sorunuz, elbette bir meslek seçerken göz önünde bulundurulması gereken hususlardan yalnızca biridir. Kariyer seçiminizden keyif almak birçok açıdan önemlidir. Çok sayıda insanla tanışmaktan hoşlanıyorsanız ve çok fazla sorumluluk üstlenmekte sorun yaşamıyorsanız, komisyonculuk tam size göre olabilir.
Birçok yönden çeşitli bir iş, ancak aynı zamanda uygunsuz saatlerde çalışmak anlamına da geliyor. Genellikle teklifler kızıştığında telefonda olmanız gerekir ve tabii ki Pazar günleri ev görüntülemeleri için hazır olmanız gerekir. Bu durum, örneğin okul çağında çocukları olan birçok kişi için bir dezavantaj olabilir, çünkü birlikte geçirilecek zaman sadece hafta sonları ve akşamlarıdır.
Tabii ki, ilgilenenler için farklı evleri ve alanları tanımak eğlenceli olabilir. İyi bir emlakçı çevreyi iyi tanır, insanları ve ne aradıklarını iyi anlar. Bazen bir emlakçıdan belirli bir şey arayan bir alıcı için mülk bulması da istenebilir.
Bazı bölgelerde her zaman ilgilenen alıcılar bulunurken, bazılarında ise neredeyse hiç alıcı bulunmaz. Çalıştığınız alanlara bağlı olarak maaşınız da farklı olabilir. Aynı durum konut piyasasının şekli ve gelişimi için de geçerlidir. İyi zamanlarda para kazanmak kolay olabilir, ancak ekonomi zorlaştığında, bir broker olarak sizin için işler daha da zorlaşır.
Farklı yüksek gelirli
Bir kadın broker ne kadar kazanır? Ne yazık ki, kadın emlakçıların maaşları ortalamanın altındayken erkeklerin maaşları ortalamanın üzerindedir. Brokerlik mesleği hâlâ erkek egemen bir meslektir ve kadınlar daha çok alt kademelerde yer almaktadır.
Büyük paralar kazandıran büyük satışlar hala erkek brokerlerin hakimiyetinde. Bu durum elbette toplumun diğer pek çok kesiminde gördüğümüz ücret eşitsizlikleriyle aynı şekilde çirkin bir durumdur. Bununla birlikte, mesleğe daha fazla kadın giriyor ve sadece bir değişiklik olmasını umabiliriz.
İspanya’da Ajans
Birçok İsveçli İspanya’da konut satın almak istiyor. Emekli bir çift için kış aylarında İspanya’da yaşamak harika olabilir ve pek çok kişi bunu yapabilecek mali güce sahiptir.
Komisyoncu olan ve İspanya’da çalışmak isteyenler için fırsat var, ancak elbette iyi İspanyolca konuşmak ve yazmak bir gereklilik olmasa da büyük bir avantaj. Sözleşmeler hazırlayacağınızı ve farklı milletlerden taraflar arasında arabuluculuk yapacağınızı unutmayın, bu nedenle elbette iyi düzeyde dil becerileri gereklidir.
Peki İspanya’da bir broker ne kadar kazanıyor? İspanya’da bir mülk satarken, emlakçı satın alma fiyatının %5’i oranında komisyon alır. Genellikle bir alıcı komisyoncusu ve bir satıcı komisyoncusu bulunur ve bunlar bu tutarı eşit olarak paylaşır. Bir yıl içinde kaç mülke aracılık ettiğinize ve bu mülklerin hangi fiyat aralığında olduğuna bağlı olarak, daha fazla veya daha az kazanabilirsiniz.
Değişen maaşlar
Sorunuza dönelim. Bir broker ne kadar kazanır? Ve belki de en önemlisi, İsveç’te bir broker ne kadar kazanıyor? Sonuç olarak, çok farklı görünüyor. Büyük paralar kazanmak istiyorsanız azimli ve hırslı olmanız gerekir ve gerçekten büyük satışların yapıldığı segmente girebilirseniz bu açık bir avantajdır.
Bir mülkü yirmi milyona satarsanız, emlak acentesi payını aldığında bile ücretinizden gerçekten memnun olabileceğinizi söylemeye gerek yok. Bu tür bir satış yapıyorsanız, bir emlakçı olarak iyi para kazanabilirsiniz, ancak aynı zamanda mesleki becerilerinize de yüksek talepler getirir.
