Asuntojen välitystoiminta voi olla houkutteleva ammatti monille. Henkilö, joka lähtee asuntokatselmukseen, saattaa joutua kiusatuksi myymään asuntoja sen sijaan. Eikä vähiten siksi, että se voi vaikuttaa ammatilta, jolla voi ansaita paljon rahaa.
Mutta kuinka paljon välittäjä todellisuudessa ansaitsee?
Kuinka paljon välittäjä ansaitsee?
Välittäjän keskimääräiset vuositulot ovat 300 000-500 000 kruunua. Pieni osa kaikista ruotsalaisista välittäjistä ansaitsee yli miljoona vuodessa. On myös huippuvälittäjiä, jotka ansaitsevat yli kuusi miljoonaa vuodessa, mutta tämä on tietenkin harvinaista.
Kuinka paljon välittäjä ansaitsee kuukaudessa? Laskin näyttää 25 000 kruunun ja hieman yli 40 000 kruunun väliltä, mutta unionin mukaan markkinapalkka on 38 000 kruunusta 62 000 kruunuun kuukaudessa.
Palkka riippuu useista muuttujista
Välitys voi siis olla tuottoisa ammatti, mutta se on myös hyvin riippuvainen markkinatilanteesta. Välittäjät työskentelevät yleensä vain provisiopalkkiolla, mikä tarkoittaa, että jos he eivät myy, he eivät myöskään saa palkkaa. Se on siis ammatti, joka voi tuntua vaikealta. Välittäjät, jotka eivät menesty kovin hyvin, vaihtavat usein toimialaa muutaman vuoden kuluttua.
Toisaalta, jos olet hyvä myyntimies ja osaat kaiken, mitä välittäjä tekee, voit ansaita parhaimpina vuosinasi jopa kaksisataatuhatta kruunua kuukaudessa.
Kuinka paljon kiinteistönvälittäjä tienaa talosta? Tähän on tietysti vaikea vastata riippuen siitä, millä hinnalla talo myydään ja miten välityspalkkio on neuvoteltu. Välittäjä voi pitää itsellään 23-30 prosenttia välitysfirmalle keräämästään palkkiosta. Loppuosa kattaa toimistokulut jne.
Tehtävät
On helppo ajatella, että välittäjä voi helposti tienata paljon rahaa, mutta tulojen takana on paljon työtä. Kyse ei ole vain siitä, että sunnuntaina tai maanantaina avataan ovet eri kohteisiin ja sanotaan sitten katjing.
Välittäjä vastaa yhteydenpidosta myyjään ja mahdollisiin ostajiin. On tärkeää rakentaa luottamus ja sidosryhmien verkosto, johon voi ottaa yhteyttä, kun oikea kohde tulee vastaan.
Kiinteistönvälittäjä vastaa myös siitä, että kiinteistö kuvataan ja mahdollisesti stailataan. Välittäjät työskentelevät yleensä sunnuntaisin ja maanantaisin, koska silloin järjestetään perinteisesti asuntokatselmuksia. Välittäjä hoitaa myös neuvottelut ja laatii sopimukset ostajien ja myyjien välillä. Lisäksi ammattiin liittyy monia muita tehtäviä.
Onko kiinteistönvälitys hauska työ?
Kysymyksesi siitä, kuinka paljon välittäjä ansaitsee, on tietenkin vain yksi niistä näkökohdista, jotka on otettava huomioon ammattia valittaessa. Uravalinnasta nauttiminen on tärkeää monella tavalla. Jos nautit siitä, että tapaat paljon ihmisiä, ja sinulle ei ole ongelma kantaa paljon vastuuta, välitystoiminta voi olla sinua varten.
Työ on monin tavoin vaihtelevaa, mutta se tarkoittaa myös hankalia työaikoja. Usein sinun on oltava päivystäjänä, kun tarjouskilpailu kiihtyy, ja tietysti sinun on oltava paikalla sunnuntaisin asuntojen katselmuksissa. Tämä voi olla haitta esimerkiksi monille kouluikäisten lasten kanssa asuville, koska yhteistä aikaa on vain viikonloppuisin ja iltaisin.
Kiinnostuneille voi tietysti olla hauskaa tutustua eri taloihin ja alueisiin. Hyvä kiinteistönvälittäjä tuntee hyvin ympäristön ja ymmärtää ihmisiä ja heidän toiveitaan. Joskus kiinteistönvälittäjää saatetaan myös pyytää etsimään kiinteistö ostajalle, joka etsii jotakin erityistä.
Joillakin alueilla on aina kiinnostuneita ostajia, ja toisilla alueilla heitä ei ole juuri koskaan. Palkka voi myös vaihdella riippuen siitä, millä alalla työskentelet. Sama koskee asuntomarkkinoiden muotoa ja kehitystä. Hyvinä aikoina voi olla helppoa ansaita rahaa, mutta kun talous vaikeutuu, välittäjällä on vaikeampaa.
Erilaiset korkeat tulot
Kuinka paljon naisvälittäjä ansaitsee? Valitettavasti naiskiinteistönvälittäjien palkat ovat keskimääräistä alhaisemmat, kun taas miesten palkat ovat keskimääräistä korkeammat. Meklarin ammatti on edelleen miesvaltainen, ja naisia on enemmän alemmilla tasoilla.
Suuret myynnit, jotka tuovat paljon rahaa, ovat edelleen miespuolisten välittäjien hallussa. Tämä on tietenkin törkeää samalla tavalla kuin palkkaerot, joita näemme monilla muilla yhteiskunnan aloilla. Naisia on kuitenkin tulossa ammattiin yhä enemmän, ja voimme vain toivoa muutosta.
Virasto Espanjassa
Monet ruotsalaiset haluavat ostaa asunnon Espanjasta. Eläkkeellä olevalle pariskunnalle asuminen Espanjassa talvikuukausina voi olla ihanaa, ja monilla ihmisillä on siihen varaa.
Niille, jotka ovat välittäjiä ja haluavat työskennellä Espanjassa, mahdollisuus on olemassa, mutta on tietenkin suuri etu, ellei jopa vaatimus, että puhut ja kirjoitat hyvin espanjaa. Muista, että laadit sopimuksia ja sovittelet eri kansallisuuksia edustavien osapuolten välillä, joten hyvä kielitaito on luonnollisesti tarpeen.
Mutta kuinka paljon välittäjä ansaitsee Espanjassa? Kun myyt kiinteistöä Espanjassa, kiinteistönvälittäjä saa 5 prosentin provision kauppahinnasta. Usein mukana on ostajan ja myyjän välittäjä, jotka jakavat tämän summan tasan. Riippuen siitä, kuinka monta kiinteistöä välität vuodessa ja minkä hintaluokan kiinteistöjä nämä kiinteistöt ovat, voit ansaita enemmän tai vähemmän hyvin.
Vaihtelevat palkat
Takaisin kysymykseesi. Kuinka paljon välittäjä ansaitsee? Ja mikä ehkä tärkeintä, kuinka paljon välittäjä ansaitsee Ruotsissa? Yhteenvetona voidaan todeta, että se näyttää hyvin erilaiselta. Sinun on oltava motivoitunut ja kunnianhimoinen, jos haluat ansaita paljon rahaa, ja on selkeä etu, jos pääset todella suuren myynnin segmenttiin.
On sanomattakin selvää, että jos myyt kiinteistön kahdellakymmenellä miljoonalla, voit olla todella tyytyväinen palkkioosi, vaikka kiinteistövälitystoimisto on ottanut osuutensa. Jos teet tällaista myyntiä, voit ansaita hyvin kiinteistönvälittäjänä, mutta se asettaa tietysti myös suuria vaatimuksia ammattitaidollesi.
