Trabalhar na mediação de habitação pode ser uma profissão atractiva para muitos. A pessoa que vai a uma visita a uma casa pode ser tentada a ser a que vende casas. Não menos importante porque pode parecer uma profissão que pode ganhar muito dinheiro.
Mas quanto é que um corretor ganha realmente?
Quanto é que um corretor ganha?
O rendimento médio anual de um corretor situa-se entre 300.000 e 500.000 coroas suecas. Uma pequena percentagem de todos os corretores suecos ganha mais de um milhão num ano. Há também corretores de topo que ganham mais de seis milhões num ano, mas é claro que isto é raro.
Quanto é que um corretor ganha por mês? A calculadora mostra algures entre SEK 25.000 e pouco mais de SEK 40.000, mas de acordo com a União, o salário de mercado situa-se entre SEK 38.000 e SEK 62.000 por mês.
O salário depende de vários parâmetros
A corretagem pode, portanto, ser uma profissão lucrativa, mas está também muito dependente do estado do mercado. Os corretores trabalham normalmente apenas à comissão, o que significa que se não venderem, também não são pagos. É, portanto, uma profissão que pode parecer difícil. Os corretores que não se dão tão bem mudam frequentemente de indústria após alguns anos.
Por outro lado, se for um bom vendedor e bom em tudo o que um corretor faz, pode ganhar até duzentas mil coroas por mês nos seus melhores anos.
Quanto é que um agente imobiliário ganha numa casa? Naturalmente, isto é difícil de responder dependendo do que a casa está a vender e de como a taxa de corretagem foi negociada. Um corretor pode reter entre vinte e três e trinta por cento da comissão que recolhe para a empresa de corretagem. O restante cobrirá as despesas de escritório, etc.
Tarefas
É fácil pensar que um corretor pode facilmente ganhar muito dinheiro, mas há muito trabalho por detrás das receitas. Não é apenas abrir as portas a vários objectos num domingo ou numa segunda-feira e depois dizer katjing.
Um corretor é responsável pelo contacto com o vendedor e com os potenciais compradores. É importante construir tanto a confiança como uma rede de intervenientes que possam ser contactados quando o objecto certo surgir.
O agente imobiliário é também responsável por assegurar que o imóvel seja fotografado e possivelmente estilizado. Os corretores trabalham normalmente todos os domingos e segundas-feiras, uma vez que esta é tradicionalmente a altura em que se efectuam as visitas domiciliárias. O corretor também trata de negociações e elabora contratos entre compradores e vendedores. Além disso, há muitas outras tarefas envolvidas na profissão.
Será o sector imobiliário um trabalho divertido?
A sua pergunta sobre quanto ganha um corretor é, evidentemente, apenas um dos aspectos a considerar na escolha de uma profissão. Desfrutar da sua escolha de carreira é importante em muitos aspectos. Se gosta de conhecer muita gente e não tem problemas em lidar com muita responsabilidade, a corretagem pode ser para si.
É um trabalho variado em muitos aspectos, mas também significa trabalhar horas inconvenientes. Muitas vezes é necessário estar de plantão quando as licitações aquecem, e claro que é necessário estar à mão para os domingos para ver em casa. Isto pode ser uma desvantagem para muitas pessoas com crianças em idade escolar, por exemplo, já que só há tempo para passar juntos aos fins-de-semana e à noite.
Claro que pode ser divertido para os interessados familiarizarem-se com diferentes casas, bem como áreas. Um bom agente imobiliário tem uma boa compreensão do meio envolvente e compreende as pessoas e o que elas procuram. Por vezes também se pode pedir a um agente imobiliário que encontre uma propriedade para um comprador que esteja à procura de algo específico.
Em algumas áreas há sempre compradores interessados e noutras quase nunca há nenhum. Dependendo das áreas em que trabalha, o seu salário também pode ser diferente. O mesmo se aplica à forma e ao desenvolvimento do mercado imobiliário. Nos bons tempos, pode ser fácil ganhar o seu dinheiro, mas quando a economia se torna mais dura, torna-se mais dura para si como corretor.
Diferentes rendimentos elevados
Quanto é que ganha uma corretora feminina? Infelizmente, os salários das mulheres agentes imobiliários estão abaixo da média, enquanto que os dos homens estão acima da média. A profissão de corretagem continua a ser dominada pelos homens e as mulheres estão mais presentes nas gamas inferiores.
As grandes vendas, que trazem muito dinheiro, continuam a ser dominadas por corretores masculinos. Isto é, evidentemente, escandaloso da mesma forma que as desigualdades salariais que vemos em muitos outros sectores da sociedade. No entanto, mais mulheres estão a entrar na profissão e só podemos esperar uma mudança.
Agência em Espanha
Muitos suecos querem comprar uma casa em Espanha. Para o casal reformado, viver em Espanha durante os meses de Inverno pode ser maravilhoso e muitas pessoas têm as finanças para o fazer.
Para aqueles que são corretores e querem trabalhar em Espanha, a oportunidade está lá, mas é claro que é uma grande vantagem, se não uma exigência, falar e escrever bom espanhol. Tenha em mente que irá redigir contratos e mediar entre partes de diferentes nacionalidades, pelo que é obviamente necessário um bom nível de conhecimentos linguísticos.
Mas quanto é que um corretor ganha em Espanha? Ao vender um imóvel em Espanha, o agente imobiliário recebe uma comissão de 5% do preço de compra. Muitas vezes há um corretor do comprador e um corretor do vendedor que depois partilham esta quantia igualmente. Dependendo do número de propriedades que corretora num ano e do intervalo de preços em que essas propriedades se encontram, poderá ganhar mais ou menos bem.
Salários variáveis
Voltando então à sua pergunta. Quanto é que um corretor ganha? E talvez mais importante, quanto é que um corretor ganha na Suécia? Em conclusão, o aspecto é muito diferente. É preciso ser orientado e ambicioso se se quiser ganhar muito dinheiro e é uma vantagem clara se se conseguir entrar no segmento das vendas realmente grandes.
Escusado será dizer que se vender um imóvel por vinte milhões, pode ficar realmente satisfeito com os seus honorários, mesmo quando a agência imobiliária tiver aceitado a sua parte. Se este é o tipo de venda que faz, poderá ganhar bom dinheiro como agente imobiliário, mas também coloca grandes exigências às suas capacidades profissionais.
