Η εργασία στη μεσιτεία κατοικιών μπορεί να είναι ένα ελκυστικό επάγγελμα για πολλούς. Το άτομο που πηγαίνει σε μια προβολή ενός σπιτιού μπορεί να μπει στον πειρασμό να είναι αυτό που πουλάει σπίτια. Όχι μόνο επειδή μπορεί να φαίνεται σαν ένα επάγγελμα που μπορεί να αποφέρει πολλά χρήματα.
Πόσα όμως κερδίζει στην πραγματικότητα ένας μεσίτης;
Πόσο κερδίζει ένας μεσίτης;
Το μέσο ετήσιο εισόδημα ενός μεσίτη κυμαίνεται μεταξύ 300.000 και 500.000 SEK. Ένα μικρό ποσοστό όλων των Σουηδών μεσιτών κερδίζει πάνω από ένα εκατομμύριο σε ένα χρόνο. Υπάρχουν επίσης κορυφαίοι χρηματιστές που κερδίζουν πάνω από έξι εκατομμύρια σε ένα χρόνο, αλλά φυσικά αυτό είναι σπάνιο.
Πόσα κερδίζει ένας μεσίτης το μήνα; Η αριθμομηχανή δείχνει κάπου μεταξύ 25.000 SEK και λίγο πάνω από 40.000 SEK, αλλά σύμφωνα με την Ένωση, ο μισθός της αγοράς κυμαίνεται μεταξύ 38.000 SEK και 62.000 SEK μηνιαίως.
Ο μισθός εξαρτάται από διάφορες παραμέτρους
Η μεσιτεία μπορεί επομένως να είναι ένα επικερδές επάγγελμα, αλλά εξαρτάται επίσης σε μεγάλο βαθμό από την κατάσταση της αγοράς. Οι μεσίτες συνήθως εργάζονται μόνο με προμήθεια, πράγμα που σημαίνει ότι αν δεν πουλήσουν, δεν πληρώνονται ούτε αυτοί. Είναι επομένως ένα επάγγελμα που μπορεί να φαίνεται δύσκολο. Οι μεσίτες που δεν τα πάνε τόσο καλά συχνά αλλάζουν κλάδο μετά από μερικά χρόνια.
Από την άλλη πλευρά, αν είστε καλός πωλητής και καλός σε όλα όσα κάνει ένας μεσίτης, μπορείτε να κερδίζετε μέχρι και διακόσιες χιλιάδες κορώνες το μήνα στα καλύτερα χρόνια σας.
Πόσο κερδίζει ένας μεσίτης από ένα σπίτι; Φυσικά, αυτό είναι δύσκολο να απαντηθεί ανάλογα με την τιμή πώλησης του σπιτιού και τον τρόπο διαπραγμάτευσης της μεσιτικής αμοιβής. Ένας μεσίτης μπορεί να κρατήσει μεταξύ είκοσι τριών και τριάντα τοις εκατό της προμήθειας που εισπράττει για τη μεσιτική εταιρεία. Τα υπόλοιπα θα καλύψουν τα έξοδα γραφείου κ.λπ.
Εργασίες
Είναι εύκολο να σκεφτεί κανείς ότι ένας μεσίτης μπορεί εύκολα να βγάλει πολλά χρήματα, αλλά πίσω από τα έσοδα κρύβεται πολλή δουλειά. Δεν είναι απλώς να ανοίγεις τις πόρτες σε διάφορα αντικείμενα την Κυριακή ή τη Δευτέρα και μετά να λες katjing.
Ο μεσίτης είναι υπεύθυνος για την επαφή με τον πωλητή και τους πιθανούς αγοραστές. Είναι σημαντικό να οικοδομήσετε τόσο εμπιστοσύνη όσο και ένα δίκτυο ενδιαφερομένων με τους οποίους μπορείτε να επικοινωνήσετε όταν προκύψει το κατάλληλο αντικείμενο.
Ο κτηματομεσίτης είναι επίσης υπεύθυνος για τη φωτογράφηση του ακινήτου και, ενδεχομένως, για το στυλ του. Οι μεσίτες συνήθως εργάζονται κάθε Κυριακή και Δευτέρα, καθώς παραδοσιακά τότε πραγματοποιούνται οι προβολές κατοικιών. Ο μεσίτης χειρίζεται επίσης τις διαπραγματεύσεις και καταρτίζει τις συμβάσεις μεταξύ αγοραστών και πωλητών. Επιπλέον, υπάρχουν πολλά άλλα καθήκοντα που σχετίζονται με το επάγγελμα.
Είναι η κτηματομεσιτική εργασία διασκεδαστική;
Το ερώτημά σας σχετικά με το πόσα κερδίζει ένας μεσίτης είναι, φυσικά, μόνο μία από τις πτυχές που πρέπει να εξετάσετε κατά την επιλογή ενός επαγγέλματος. Το να απολαμβάνετε την επιλογή της σταδιοδρομίας σας είναι σημαντικό με πολλούς τρόπους. Αν σας αρέσει να συναντάτε πολλούς ανθρώπους και δεν έχετε πρόβλημα να αναλαμβάνετε πολλές ευθύνες, η μεσιτεία μπορεί να είναι για εσάς.
Πρόκειται για μια ποικίλη εργασία από πολλές απόψεις, αλλά σημαίνει επίσης ότι εργάζεστε σε άβολα ωράρια. Συχνά πρέπει να είστε σε ετοιμότητα όταν οι προσφορές αυξάνονται, και φυσικά πρέπει να είστε σε ετοιμότητα για προβολές σπιτιών τις Κυριακές. Αυτό μπορεί να είναι μειονέκτημα για πολλούς ανθρώπους με παιδιά σχολικής ηλικίας, για παράδειγμα, καθώς υπάρχει χρόνος για να περάσουν μαζί μόνο τα Σαββατοκύριακα και τα βράδια.
Φυσικά, μπορεί να είναι διασκεδαστικό για τους ενδιαφερόμενους να εξοικειωθούν με διαφορετικά σπίτια και περιοχές. Ένας καλός κτηματομεσίτης γνωρίζει καλά το περιβάλλον και καταλαβαίνει τους ανθρώπους και τι αναζητούν. Μερικές φορές μπορεί επίσης να ζητηθεί από έναν μεσίτη να βρει ένα ακίνητο για έναν αγοραστή που αναζητά κάτι συγκεκριμένο.
Σε ορισμένες περιοχές υπάρχουν πάντα ενδιαφερόμενοι αγοραστές και σε άλλες δεν υπάρχουν σχεδόν ποτέ. Ανάλογα με τους τομείς στους οποίους εργάζεστε, ο μισθός σας μπορεί επίσης να είναι διαφορετικός. Το ίδιο ισχύει και για τη μορφή και την εξέλιξη της αγοράς κατοικίας. Σε καλές εποχές, μπορεί να είναι εύκολο να βγάζετε τα χρήματά σας, αλλά όταν η οικονομία γίνεται πιο δύσκολη, γίνεται πιο δύσκολο για εσάς ως χρηματιστή.
Διαφορετικό υψηλό εισόδημα
Πόσο κερδίζει μια γυναίκα χρηματιστής; Δυστυχώς, οι μισθοί των γυναικών κτηματομεσιτών είναι κάτω του μέσου όρου, ενώ οι μισθοί των ανδρών είναι άνω του μέσου όρου. Το επάγγελμα του χρηματιστή εξακολουθεί να είναι ανδροκρατούμενο και οι γυναίκες είναι περισσότερο παρούσες στις χαμηλότερες βαθμίδες.
Οι μεγάλες πωλήσεις, που αποφέρουν μεγάλα ποσά, εξακολουθούν να κυριαρχούνται από άνδρες μεσίτες. Αυτό είναι φυσικά εξοργιστικό, όπως και οι μισθολογικές ανισότητες που παρατηρούμε σε πολλά άλλα τμήματα της κοινωνίας. Ωστόσο, όλο και περισσότερες γυναίκες εισέρχονται στο επάγγελμα και μπορούμε μόνο να ελπίζουμε σε μια αλλαγή.
Οργανισμός στην Ισπανία
Πολλοί Σουηδοί θέλουν να αγοράσουν σπίτι στην Ισπανία. Για το συνταξιούχο ζευγάρι, η διαμονή στην Ισπανία κατά τους χειμερινούς μήνες μπορεί να είναι υπέροχη και πολλοί άνθρωποι έχουν την οικονομική δυνατότητα να το κάνουν.
Για όσους είναι μεσίτες και θέλουν να εργαστούν στην Ισπανία, η ευκαιρία υπάρχει, αλλά είναι φυσικά μεγάλο πλεονέκτημα, αν όχι απαίτηση, να μιλάτε και να γράφετε καλά ισπανικά. Λάβετε υπόψη σας ότι θα καταρτίζετε συμβάσεις και θα μεσολαβείτε μεταξύ μερών διαφορετικών εθνικοτήτων, οπότε απαιτείται φυσικά καλό επίπεδο γλωσσικών δεξιοτήτων.
Πόσα κερδίζει όμως ένας μεσίτης στην Ισπανία; Κατά την πώληση ενός ακινήτου στην Ισπανία, ο μεσίτης λαμβάνει προμήθεια 5% της τιμής αγοράς. Συχνά υπάρχει ένας μεσίτης του αγοραστή και ένας μεσίτης του πωλητή, οι οποίοι στη συνέχεια μοιράζονται το ποσό αυτό εξίσου. Ανάλογα με το πόσα ακίνητα μεσολαβείτε σε ένα έτος και σε ποιο εύρος τιμών είναι αυτά τα ακίνητα, μπορεί να κερδίζετε περισσότερο ή λιγότερο καλά.
Διαφορετικοί μισθοί
Επιστρέφοντας λοιπόν στην ερώτησή σας. Πόσο κερδίζει ένας μεσίτης; Και ίσως το πιο σημαντικό, πόσα κερδίζει ένας μεσίτης στη Σουηδία; Εν κατακλείδι, φαίνεται πολύ διαφορετικό. Χρειάζεται να είστε δυναμικοί και φιλόδοξοι αν θέλετε να βγάλετε πολλά χρήματα και είναι σαφές πλεονέκτημα αν μπορείτε να μπείτε στο τμήμα των πραγματικά μεγάλων πωλήσεων.
Είναι αυτονόητο ότι αν πουλήσετε ένα ακίνητο για είκοσι εκατομμύρια, μπορείτε να είστε πραγματικά ευχαριστημένοι με την αμοιβή σας, ακόμη και όταν το μεσιτικό γραφείο έχει πάρει το μερίδιό του. Εάν αυτό είναι το είδος των πωλήσεων που κάνετε, θα μπορέσετε να κερδίσετε καλά χρήματα ως κτηματομεσίτης, αλλά φυσικά θέτει επίσης υψηλές απαιτήσεις από τις επαγγελματικές σας δεξιότητες.
