Lucrul în domeniul brokerajului imobiliar poate fi o profesie atractivă pentru mulți. Persoana care merge la vizionarea unei locuințe poate fi tentată să fie cea care vinde locuințe în schimb. Nu în ultimul rând pentru că poate părea o profesie care poate aduce mulți bani.
Dar cât câștigă de fapt un broker?
Cât câștigă un broker?
Venitul mediu anual al unui broker se situează între 300.000 și 500.000 SEK. Un mic procent din toți brokerii suedezi câștigă peste un milion de euro într-un an. Există, de asemenea, brokeri de top care câștigă peste șase milioane într-un an, dar, desigur, acest lucru este rar.
Deci, cât câștigă un broker pe lună? Calculatorul arată undeva între 25.000 și puțin peste 40.000 de coroane suedeze, dar, potrivit Uniunii, salariul de piață este cuprins între 38.000 și 62.000 de coroane suedeze pe lună.
Salariul depinde de mai mulți parametri
Prin urmare, brokerajul poate fi o profesie profitabilă, însă depinde foarte mult de starea pieței. Brokerii lucrează de obicei doar pe bază de comision, ceea ce înseamnă că, dacă nu vând, nu sunt plătiți. Prin urmare, este o profesie care poate părea dificilă. Brokerii care nu se descurcă atât de bine își schimbă adesea industria după câțiva ani.
Pe de altă parte, dacă ești un bun agent de vânzări și te pricepi la tot ceea ce face un broker, poți câștiga până la două sute de mii de coroane pe lună în anii cei mai buni.
Cât câștigă un agent imobiliar pe o casă? Desigur, este dificil de răspuns în funcție de prețul de vânzare al casei și de modul în care a fost negociat comisionul de intermediere. Un broker poate reține între douăzeci și trei și treizeci la sută din comisionul pe care îl încasează pentru firma de brokeraj. Restul va acoperi costurile de birou etc.
Sarcini
Este ușor de crezut că un broker poate face cu ușurință bani mulți, dar în spatele veniturilor se află multă muncă. Nu este vorba doar de a deschide ușile la diverse obiecte duminică sau luni și apoi de a spune katjing.
Brokerul este responsabil pentru contactul cu vânzătorul și cu potențialii cumpărători. Este important să se construiască atât încrederea, cât și o rețea de părți interesate care pot fi contactate atunci când apare obiectul potrivit.
Agentul imobiliar este, de asemenea, responsabil pentru a se asigura că proprietatea este fotografiată și, eventual, stilizată. Brokerii lucrează de obicei în fiecare duminică și luni, deoarece în mod tradițional, atunci au loc vizionările de case. De asemenea, brokerul se ocupă de negocieri și întocmește contractele între cumpărători și vânzători. În plus, există multe alte sarcini implicate în această profesie.
Este imobiliarele o meserie distractivă?
Întrebarea dumneavoastră despre cât câștigă un broker este, desigur, doar unul dintre aspectele care trebuie luate în considerare atunci când alegeți o profesie. Este important să vă bucurați de alegerea carierei pe care ați ales-o, din mai multe puncte de vedere. Dacă vă place să cunoașteți o mulțime de oameni și nu aveți probleme în a vă ocupa de multe responsabilități, brokerajul ar putea fi pentru dumneavoastră.
Este o muncă variată din multe puncte de vedere, dar înseamnă și ore de lucru nepotrivite. Deseori trebuie să fiți de gardă atunci când licitațiile se intensifică și, bineînțeles, trebuie să fiți disponibil pentru vizionarea locuințelor în zilele de duminică. Acest lucru poate fi un dezavantaj pentru multe persoane care au copii de vârstă școlară, de exemplu, deoarece nu au timp de petrecut împreună decât la sfârșit de săptămână și seara.
Desigur, poate fi distractiv pentru cei interesați să se familiarizeze cu diferite case și zone. Un bun agent imobiliar are o bună înțelegere a împrejurimilor și înțelege oamenii și ceea ce caută aceștia. Uneori, unui agent imobiliar i se poate cere să găsească o proprietate pentru un cumpărător care caută ceva anume.
În unele zone există întotdeauna cumpărători interesați, iar în altele nu există aproape niciodată. În funcție de domeniile în care lucrați, salariul poate fi, de asemenea, diferit. Același lucru este valabil și pentru forma și evoluția pieței imobiliare. În vremuri bune, poate fi ușor să faci bani, dar atunci când economia devine mai dificilă, devine și mai dificil pentru tine ca broker.
Diferite venituri ridicate
Cât câștigă o femeie broker? Din păcate, salariile femeilor agenți imobiliari sunt sub medie, în timp ce salariile bărbaților sunt peste medie. Profesia de broker este încă dominată de bărbați, iar femeile sunt mai prezente în categoriile inferioare.
Vânzările mari, care aduc bani mulți, sunt încă dominate de brokeri bărbați. Acest lucru este, desigur, scandalos, la fel ca și inegalitățile salariale pe care le vedem în multe alte părți ale societății. Cu toate acestea, tot mai multe femei intră în această profesie și nu putem decât să sperăm la o schimbare.
Agenție în Spania
Mulți suedezi doresc să cumpere o casă în Spania. Pentru un cuplu de pensionari, să locuiască în Spania în timpul lunilor de iarnă poate fi minunat, iar mulți oameni dispun de finanțele necesare pentru a face acest lucru.
Pentru cei care sunt brokeri și doresc să lucreze în Spania, oportunitatea există, dar, desigur, este un mare avantaj, dacă nu o cerință, să vorbească și să scrie bine spaniola. Nu uitați că veți redacta contracte și veți fi mediator între părți de naționalități diferite, așa că este necesar un nivel bun de cunoștințe lingvistice.
Dar cât câștigă un broker în Spania? Atunci când vinde o proprietate în Spania, agentul imobiliar primește un comision de 5% din prețul de achiziție. Adesea, există un broker al cumpărătorului și un broker al vânzătorului care împart această sumă în mod egal. În funcție de câte proprietăți intermediați într-un an și în ce gamă de prețuri sunt aceste proprietăți, puteți câștiga mai mult sau mai puțin bine.
Salarii variabile
Să revenim la întrebarea dumneavoastră. Cât câștigă un broker? Și, poate cel mai important, cât câștigă un broker în Suedia? În concluzie, arată foarte diferit. Trebuie să fii motivat și ambițios dacă vrei să faci bani mulți și este un avantaj clar dacă poți intra în segmentul vânzărilor foarte mari.
Este de la sine înțeles că, dacă vindeți o proprietate cu 20 de milioane de euro, puteți fi foarte mulțumit de onorariul dumneavoastră, chiar dacă agenția imobiliară și-a luat partea sa. Dacă acesta este genul de vânzări pe care le faceți, veți putea câștiga bani buni ca agent imobiliar, dar, desigur, acest tip de vânzări vă solicită foarte mult abilitățile profesionale.
