A lakásközvetítésben dolgozni sokak számára vonzó szakma lehet. Az a személy, aki elmegy egy lakás megtekintésére, kísértésbe eshet, hogy helyette az otthonok eladásával foglalkozzon. Nem utolsósorban azért, mert ez egy olyan szakmának tűnhet, amellyel sok pénzt lehet keresni.
De mennyit keres valójában egy bróker?
Mennyit keres egy bróker?
A brókerek átlagos éves jövedelme 300 000 és 500 000 SEK között van. A svéd brókerek kis százaléka keres egy év alatt több mint egymilliót. Vannak olyan topbrókerek is, akik egy év alatt több mint hatmilliót keresnek, de ez természetesen ritka.
Mennyit keres egy bróker havonta? A kalkulátor szerint valahol 25 000 SEK és valamivel több mint 40 000 SEK között van, de az Unió szerint a piaci fizetés 38 000 SEK és 62 000 SEK között van havonta.
A fizetés több paramétertől függ
A brókerkedés tehát jövedelmező szakma lehet, de nagyon függ a piac állapotától is. A brókerek általában csak jutalékkal dolgoznak, ami azt jelenti, hogy ha nem adnak el, akkor ők sem kapnak fizetést. Ezért ez egy olyan szakma, amely nehéznek tűnhet. Azok a brókerek, akiknek nem megy olyan jól, gyakran néhány év után iparágat váltanak.
Másrészt, ha jó üzletkötő vagy, és mindenben jó vagy, amit egy bróker csinál, akkor a legjobb éveidben akár havi kétszázezer koronát is kereshetsz.
Mennyit keres egy ingatlanügynök egy házon? Természetesen ezt nehéz megválaszolni, attól függően, hogy mennyiért árulják a házat, és hogy a közvetítői díjat hogyan alkudták ki. A bróker a brókercég számára beszedett jutalék huszonhárom és harminc százaléka közötti összeget tarthat vissza. A fennmaradó összeg az irodai költségeket stb. fedezi.
Feladatok
Könnyű azt gondolni, hogy egy bróker könnyen nagy pénzt kereshet, de a bevétel mögött rengeteg munka áll. Ez nem csak arról szól, hogy vasárnap vagy hétfőn kinyitjuk a különböző tárgyak ajtaját, és aztán azt mondjuk, hogy katjing.
A bróker felelős az eladóval és a potenciális vevőkkel való kapcsolattartásért. Fontos a bizalom és az érdekeltek hálózatának kiépítése, akiket fel lehet keresni, ha a megfelelő tárgy felmerül.
Az ingatlanügynök felelős azért is, hogy az ingatlant lefényképezzék és esetleg stilizálják. A brókerek általában minden vasárnap és hétfőn dolgoznak, mivel hagyományosan ilyenkor zajlanak a lakásmegnézések. A bróker a vevők és az eladók közötti tárgyalásokat is lefolytatja, és a szerződéseket is elkészíti. Emellett a szakmához számos egyéb feladat is tartozik.
Az ingatlanügynökség szórakoztató munka?
Az Ön kérdése, hogy mennyit keres egy bróker, természetesen csak az egyik szempont, amelyet a szakma kiválasztásakor figyelembe kell venni. A pályaválasztás élvezete több szempontból is fontos. Ha szeretsz sok emberrel találkozni, és nem okoz gondot a nagy felelősségvállalás, akkor a brókerkedés lehet az Ön számára.
Ez egy sok szempontból változatos munka, de kényelmetlen munkaidővel is jár. Gyakran kell készenlétben állnia, amikor a licitálás felforrósodik, és természetesen a vasárnapi lakásmegnézéseken is kéznél kell lennie. Ez például sok iskoláskorú gyermeket nevelő ember számára hátrányos lehet, mivel csak hétvégén és esténként van idő a közös időtöltésre.
Természetesen az érdeklődők számára szórakoztató lehet a különböző házakkal és területekkel való ismerkedés. Egy jó ingatlanügynök jól ismeri a környéket, és érti az embereket és azt, hogy mit keresnek. Előfordulhat, hogy egy ingatlanügynököt arra is felkérnek, hogy találjon ingatlant egy olyan vevő számára, aki valami különlegeset keres.
Egyes területeken mindig vannak érdeklődő vevők, máshol pedig szinte soha nincsenek. Attól függően, hogy milyen területen dolgozik, a fizetése is eltérő lehet. Ugyanez vonatkozik a lakáspiac alakjára és fejlődésére is. Jó időkben könnyű lehet pénzt keresni, de amikor a gazdaság nehezebbé válik, akkor a bróker számára is nehezebb lesz.
Különböző magas jövedelmű
Mennyit keres egy női bróker? Sajnos a női ingatlanügynökök fizetése átlag alatti, míg a férfiaké átlag feletti. A brókeri szakma még mindig férfidominanciájú, és a nők inkább az alsóbb szinteken vannak jelen.
A nagy eladásokat, amelyek nagy pénzt hoznak, még mindig a férfi brókerek uralják. Ez természetesen ugyanolyan felháborító, mint a társadalom számos más területén tapasztalható bérkülönbségek. Azonban egyre több nő lép be a szakmába, és csak reménykedhetünk a változásban.
Ügynökség Spanyolországban
Sok svéd szeretne lakást vásárolni Spanyolországban. A nyugdíjas házaspárok számára csodálatos lehet Spanyolországban élni a téli hónapokban, és sokaknak megvan hozzá a pénzügyi háttere.
Azok számára, akik brókerek és Spanyolországban szeretnének dolgozni, a lehetőség adott, de természetesen nagy előny, ha nem is követelmény, hogy jól beszéljenek és írjanak spanyolul. Ne feledje, hogy különböző nemzetiségű felek között fog szerződéseket készíteni és közvetíteni, ezért természetesen jó nyelvtudásra van szükség.
De mennyit keres egy bróker Spanyolországban? Spanyolországban ingatlanok eladásakor az ingatlanügynök a vételár 5%-ának megfelelő jutalékot kap. Gyakran van egy vevői és egy eladói bróker, akik ezt az összeget egyenlően osztják meg. Attól függően, hogy hány ingatlant közvetít egy év alatt, és milyen árkategóriájúak ezek az ingatlanok, több vagy kevesebbet kereshet.
Változó fizetések
Visszatérve a kérdésedre. Mennyit keres egy bróker? És ami talán a legfontosabb: mennyit keres egy bróker Svédországban? Összefoglalva, nagyon másképp néz ki. Hajtósnak és ambiciózusnak kell lenned, ha nagy pénzt akarsz keresni, és egyértelmű előny, ha be tudsz kerülni az igazán nagy eladások szegmensébe.
Magától értetődik, hogy ha húszmillióért ad el egy ingatlant, akkor igazán elégedett lehet a honoráriumával, még akkor is, ha az ingatlanügynökség már kivette a részét. Ha ilyen típusú eladásokat bonyolít, akkor ingatlanügynökként jó pénzt kereshet, de természetesen ez is magas követelményeket támaszt az Ön szakmai képességeivel szemben.
