Eluasemevahenduses töötamine võib olla paljude jaoks atraktiivne elukutse. Inimene, kes läheb kodu vaatamisele, võib sattuda kiusatusele olla hoopis kodude müüja. Eelkõige seetõttu, et see võib tunduda elukutse, millega saab palju raha teenida.
Aga kui palju maakler tegelikult teenib?
Kui palju teenib maakler?
Maakleri keskmine aastane sissetulek on 300 000-500 000 Rootsi krooni. Väike osa kõigist Rootsi maakleritest teenib aastas üle miljoni. On ka tippmaaklerid, kes teenivad aastas üle kuue miljoni, kuid see on muidugi haruldane.
Kui palju teenib maakler kuus? Kalkulaator näitab kusagil 25 000 ja veidi üle 40 000 Rootsi krooni vahel, kuid liidu andmetel on turupalk 38 000 ja 62 000 Rootsi krooni vahel kuus.
Palk sõltub mitmest parameetrist
Maakleriamet võib seega olla tulus elukutse, kuid see sõltub ka väga palju turu olukorrast. Maaklerid töötavad tavaliselt ainult komisjonitasu alusel, mis tähendab, et kui nad ei müü, siis ei saa nad ka tasu. Seetõttu võib see elukutse tunduda raske. Maaklerid, kellel ei lähe nii hästi, vahetavad sageli mõne aasta pärast tööstusharu.
Teisest küljest, kui olete hea müügimees ja oskate kõike, mida maakler teeb, võite oma parimatel aastatel teenida kuni kakssada tuhat krooni kuus.
Kui palju teenib kinnisvaramaakler maja pealt? Loomulikult on sellele raske vastata, sõltuvalt sellest, mis hinnaga maja müüakse ja kuidas maakleritasu on kokku lepitud. Maakler võib hoida kakskümmend kolm kuni kolmkümmend protsenti vahendustasu, mida ta kogub maaklerfirma jaoks. Ülejäänud summa katab kontorikulud jne.
Ülesanded
Lihtne on arvata, et maakler saab kergesti suurt raha teenida, kuid tulude taga on palju tööd. See ei ole lihtsalt uste avamine erinevatele objektidele pühapäeval või esmaspäeval ja siis katjing ütlemine.
Maakler vastutab kontaktide eest müüja ja potentsiaalsete ostjatega. Oluline on luua nii usaldus kui ka sidusrühmade võrgustik, kellega saab ühendust võtta, kui õige objekt tuleb kõne alla.
Kinnisvaramaakler vastutab ka selle eest, et kinnisvara oleks pildistatud ja võimaluse korral kujundatud. Maaklerid töötavad tavaliselt igal pühapäeval ja esmaspäeval, sest siis toimuvad traditsiooniliselt kodude vaatamised. Maakler tegeleb ka läbirääkimistega ja koostab lepinguid ostjate ja müüjate vahel. Lisaks sellele on ametiga seotud palju muid ülesandeid.
Kas kinnisvara on lõbus töö?
Teie küsimus selle kohta, kui palju maakler teenib, on muidugi ainult üks aspektidest, mida elukutse valikul arvesse võtta. Oma karjäärivaliku nautimine on mitmes mõttes oluline. Kui sulle meeldib kohtuda paljude inimestega ja kui sul ei ole probleeme suure vastutusega, võib maakleritöö olla sinu jaoks.
See on mitmes mõttes vaheldusrikas töö, kuid see tähendab ka ebamugavaid tööaegu. Sageli peate olema valmis, kui pakkumised kuumenevad, ja loomulikult peate olema kohal pühapäevastel kodude vaatamistel. See võib olla ebasoodsaks näiteks paljude kooliealiste lastega inimeste jaoks, sest aega üheskoos veetmiseks on vaid nädalavahetustel ja õhtuti.
Loomulikult võib huvilistel olla lõbus tutvuda nii erinevate majade kui ka piirkondadega. Hea kinnisvaramaakler tunneb hästi ümbruskonda ning mõistab inimesi ja seda, mida nad otsivad. Mõnikord võidakse kinnisvaramaakleril paluda leida kinnisvara ka ostjale, kes otsib midagi konkreetset.
Mõnes piirkonnas on alati huvitatud ostjaid ja teistes peaaegu kunagi. Sõltuvalt sellest, millises valdkonnas te töötate, võib ka teie palk olla erinev. Sama kehtib ka eluasemeturu kuju ja arengu kohta. Headel aegadel võib olla lihtne oma raha teenida, kuid kui majandus muutub raskemaks, muutub see teie kui maakleri jaoks raskemaks.
Erinevad kõrge sissetulekuga
Kui palju teenib naissoost maakler? Kahjuks on naiste kinnisvaramaaklerite palgad keskmisest madalamad, samas kui meeste palgad on keskmisest kõrgemad. Maakleri amet on endiselt meeste domineeriv ja naised on rohkem esindatud madalamates ametikohtades.
Suurtes müügitehingutes, mis toovad suurt raha, domineerivad endiselt meesmaaklerid. See on muidugi samamoodi ennekuulmatu nagu palgaerinevused, mida me näeme paljudes teistes ühiskonna osades. Siiski on ametisse sisenemas rohkem naisi ja me võime vaid loota, et see muutub.
Agentuur Hispaanias
Paljud rootslased soovivad osta kodu Hispaanias. Pensionäride jaoks võib Hispaanias elamine talvekuudel olla imeline ja paljudel inimestel on selleks rahalised võimalused.
Neile, kes on maaklerid ja tahavad Hispaanias töötada, on see võimalus olemas, kuid muidugi on suur eelis, kui mitte nõue, et nad räägiksid ja kirjutaksid hästi hispaania keelt. Pidage meeles, et te koostate lepinguid ja vahendate eri rahvusest poolte vahel, seega on loomulikult vajalik hea keeleoskus.
Aga kui palju teenib maakler Hispaanias? Kinnisvara müümisel Hispaanias saab kinnisvaramaakler komisjonitasu 5% ostuhinnast. Sageli on olemas ostja ja müüja maakler, kes jagavad seda summat võrdselt. Sõltuvalt sellest, kui palju kinnisvara te aastas vahendate ja millises hinnaklassis need kinnisvaraobjektid on, võite teenida rohkem või vähem hästi.
Erinevad palgad
Nii et tagasi teie küsimuse juurde. Kui palju teenib maakler? Ja mis ehk kõige tähtsam, kui palju teenib maakler Rootsis? Kokkuvõttes näeb see väga erinev välja. Sa pead olema ajendatud ja ambitsioonikas, kui tahad teenida suurt raha, ja see on selge eelis, kui suudad sattuda tõeliselt suure müügi segmenti.
On ütlematagi selge, et kui te müüte kinnisvara kahekümne miljoni eest, võite oma tasuga tõesti rahul olla, isegi kui kinnisvarabüroo on oma osa võtnud. Kui te teete just sellist tüüpi müüki, saate kinnisvaramaaklerina hästi teenida, kuid see esitab ka suuri nõudmisi teie kutseoskustele.
