At arbejde med boligformidling kan være et attraktivt erhverv for mange. Den person, der deltager i en fremvisning af en bolig, kan blive fristet til at være den, der sælger boliger i stedet. Ikke mindst fordi det kan virke som et erhverv, hvor man kan tjene mange penge.
Men hvor meget tjener en mægler egentlig?
Hvor meget tjener en mægler?
Den gennemsnitlige årlige indkomst for en mægler ligger på mellem 300.000 og 500.000 kr. En lille procentdel af alle svenske mæglere tjener over en million på et år. Der findes også topmæglere, som tjener over seks millioner om året, men det er naturligvis sjældent.
Så hvor meget tjener en mægler om måneden? Beregneren viser et sted mellem 25.000 kr. og lidt over 40.000 kr., men ifølge EU ligger markedslønnen på mellem 38.000 kr. og 62.000 kr. om måneden.
Lønnen afhænger af flere parametre
Mæglervirksomhed kan derfor være et lukrativt erhverv, men det er også meget afhængigt af markedssituationen. Mæglere arbejder normalt kun på provision, hvilket betyder, at de heller ikke bliver betalt, hvis de ikke sælger, hvis de ikke sælger. Det er derfor et erhverv, der kan virke vanskeligt. Mæglere, der ikke klarer sig så godt, skifter ofte branche efter et par år.
Hvis du derimod er en god sælger og god til alt det, en mægler gør, kan du tjene op til to hundrede tusinde kroner om måneden i dine bedste år.
Hvor meget tjener en ejendomsmægler på et hus? Det er naturligvis svært at svare på dette spørgsmål, afhængigt af hvad huset sælges for, og hvordan mæglergebyret er blevet forhandlet. En mægler kan beholde mellem 23 og 30 procent af den provision, som han/hun opkræver til mæglerfirmaet. Resten skal dække kontorudgifter osv.
Opgaver
Det er let at tro, at en mægler nemt kan tjene store penge, men der ligger meget arbejde bag indtægterne. Det er ikke bare at åbne dørene til forskellige objekter en søndag eller mandag og så sige katjing.
En mægler er ansvarlig for kontakten med sælgeren og med potentielle købere. Det er vigtigt at opbygge både tillid og et netværk af interessenter, som kan kontaktes, når det rette emne dukker op.
Ejendomsmægleren er også ansvarlig for at sikre, at ejendommen bliver fotograferet og eventuelt stylet. Mæglere arbejder normalt hver søndag og mandag, da det traditionelt er den tid, hvor boligbesigtigelser finder sted. Mægleren tager sig også af forhandlingerne og udarbejder kontrakter mellem køber og sælger. Derudover er der mange andre opgaver forbundet med erhvervet.
Er fast ejendom et sjovt job?
Dit spørgsmål om, hvor meget en mægler tjener, er naturligvis kun et af de aspekter, der skal overvejes, når man vælger erhverv. Det er vigtigt på mange måder at nyde dit karrierevalg. Hvis du kan lide at møde mange mennesker og ikke har noget problem med at håndtere et stort ansvar, er mæglerarbejde måske noget for dig.
Det er på mange måder et afvekslende job, men det betyder også, at man skal arbejde på ubekvemme arbejdstider. Ofte skal du være på vagt, når buddene stiger, og selvfølgelig skal du være til stede til boligbesigtigelser om søndagen. Dette kan være en ulempe for mange mennesker med f.eks. børn i skolealderen, da der kun er tid til at være sammen i weekender og om aftenen.
Det kan naturligvis være sjovt for de interesserede at lære forskellige huse og områder at kende. En god ejendomsmægler har et godt kendskab til omgivelserne og forstår folk og hvad de søger. Nogle gange kan en ejendomsmægler også blive bedt om at finde en ejendom til en køber, der leder efter noget bestemt.
I nogle områder er der altid interesserede købere, og i andre er der næsten aldrig nogen. Lønnen kan også variere alt efter, hvilke områder du arbejder inden for. Det samme gælder for boligmarkedets form og udvikling. I gode tider kan det være let at tjene penge, men når økonomien bliver sværere, bliver det sværere for dig som mægler.
Forskellige høje indkomster
Hvor meget tjener en kvindelig mægler? Desværre ligger de kvindelige ejendomsmægleres lønninger under gennemsnittet, mens mændenes lønninger ligger over gennemsnittet. Mæglerbranchen er stadig mandsdomineret, og kvinderne er mere til stede i de lavere lønningsklasser.
De store salg, som indbringer store penge, er stadig domineret af mandlige mæglere. Dette er naturligvis skandaløst på samme måde som de lønforskelle, vi ser i mange andre dele af samfundet. Der er dog flere kvinder på vej ind i erhvervet, og vi kan kun håbe på en ændring.
Agentur i Spanien
Mange svenskere ønsker at købe en bolig i Spanien. For et pensioneret par kan det være dejligt at bo i Spanien i vintermånederne, og mange har råd til det.
For dem, der er mæglere og ønsker at arbejde i Spanien, er der mulighed for det, men det er naturligvis en stor fordel, om ikke et krav, at tale og skrive godt spansk. Husk, at du skal udarbejde kontrakter og mægle mellem parter af forskellige nationaliteter, så det er naturligvis nødvendigt med gode sprogkundskaber.
Men hvor meget tjener en mægler i Spanien? Ved salg af en ejendom i Spanien modtager ejendomsmægleren en provision på 5 % af købsprisen. Ofte er der en købers mægler og en sælgers mægler, som deler dette beløb ligeligt. Afhængigt af hvor mange ejendomme du formidler på et år, og i hvilken prisklasse disse ejendomme er, kan du tjene mere eller mindre godt.
Forskellige lønninger
Så tilbage til dit spørgsmål. Hvor meget tjener en mægler? Og måske vigtigst af alt, hvor meget tjener en mægler i Sverige? Det ser altså meget anderledes ud. Du skal være drevet og ambitiøs, hvis du vil tjene store penge, og det er en klar fordel, hvis du kan komme ind i segmentet med det helt store salg.
Det siger sig selv, at hvis du sælger en ejendom for 20 millioner, kan du være rigtig glad for dit honorar, selv når ejendomsmægleren har taget sin andel. Hvis det er den type salg, du laver, kan du tjene gode penge som ejendomsmægler, men det stiller naturligvis også store krav til dine faglige kompetencer.
