Práce v oblasti zprostředkování bydlení může být pro mnohé atraktivní profesí. Člověk, který jde na prohlídku domu, může být v pokušení být tím, kdo domy prodává. V neposlední řadě proto, že se může zdát, že jde o povolání, které může vydělat spoustu peněz.
Kolik ale makléř skutečně vydělává?
Kolik vydělává makléř?
Průměrný roční příjem makléře se pohybuje mezi 300 000 a 500 000 SEK. Jen malé procento všech švédských makléřů vydělá za rok více než milion. Existují i špičkoví makléři, kteří za rok vydělají přes šest milionů, ale to je samozřejmě vzácné.
Kolik si tedy makléř měsíčně vydělá? Kalkulačka ukazuje něco mezi 25 000 SEK a něco málo přes 40 000 SEK, ale podle Unie se tržní plat pohybuje mezi 38 000 SEK a 62 000 SEK měsíčně.
Plat závisí na několika parametrech
Zprostředkování může být lukrativní profesí, ale je také velmi závislé na stavu trhu. Makléři obvykle pracují pouze na základě provize, což znamená, že pokud neprodají, nedostanou ani zaplaceno. Je to tedy povolání, které se může zdát obtížné. Makléři, kterým se příliš nedaří, často po několika letech změní odvětví.
Na druhou stranu, pokud jste dobrý obchodník a umíte vše, co makléř dělá, můžete si v nejlepších letech vydělat až dvě stě tisíc korun měsíčně.
Kolik vydělá realitní makléř na domě? Na tuto otázku je samozřejmě obtížné odpovědět v závislosti na tom, za kolik se dům prodává a jak byla sjednána odměna za zprostředkování. Makléř si může ponechat dvacet tři až třicet procent provize, kterou pro makléřskou firmu vybere. Zbytek bude určen na pokrytí kancelářských nákladů atd.
Úkoly
Je snadné si myslet, že makléř může snadno vydělat velké peníze, ale za příjmy se skrývá spousta práce. Není to jen otevření dveří do různých objektů v neděli nebo v pondělí a pak říct katjing.
Makléř je zodpovědný za kontakt s prodávajícím a s potenciálními kupujícími. Je důležité vybudovat si důvěru i síť zainteresovaných stran, které lze kontaktovat, když se objeví vhodný objekt.
Realitní makléř je také zodpovědný za to, že nemovitost bude vyfotografována a případně stylizována. Makléři obvykle pracují každou neděli a pondělí, protože tehdy se tradičně konají prohlídky domů. Makléř také vede jednání a připravuje smlouvy mezi kupujícími a prodávajícími. Kromě toho je s touto profesí spojeno mnoho dalších úkolů.
Je práce v realitách zábavná?
Vaše otázka, kolik makléř vydělává, je samozřejmě jen jedním z aspektů, které je třeba při výběru povolání zvážit. Radost z volby povolání je důležitá v mnoha ohledech. Pokud se rádi setkáváte s mnoha lidmi a nemáte problém zvládnout velkou zodpovědnost, může být makléřská činnost vhodná právě pro vás.
Je to v mnoha ohledech pestrá práce, ale znamená také nepohodlnou pracovní dobu. Často musíte být na příjmu, když se nabídky rozhoří, a samozřejmě musíte být po ruce při nedělních prohlídkách domů. To může být nevýhodou například pro mnoho lidí s dětmi školního věku, protože mají čas trávit spolu čas pouze o víkendech a večer.
Pro zájemce může být samozřejmě zábavné seznámit se s různými domy i oblastmi. Dobrý realitní makléř dobře zná okolí a rozumí lidem a tomu, co hledají. Někdy může být realitní makléř také požádán, aby našel nemovitost pro kupujícího, který hledá něco specifického.
V některých oblastech se zájemci o koupi najdou vždy, v jiných téměř nikdy. V závislosti na tom, v jaké oblasti pracujete, se může lišit i váš plat. Totéž platí pro podobu a vývoj trhu s bydlením. V dobrých časech je možná snadné vydělat peníze, ale když se ekonomika zhorší, je to pro vás jako pro makléře těžší.
Různé vysoké příjmy
Kolik si vydělá makléřka? Platy realitních makléřek jsou bohužel podprůměrné, zatímco platy mužů jsou nadprůměrné. V makléřské profesi stále dominují muži a ženy jsou zastoupeny spíše v nižších pozicích.
Velkým prodejům, které přinášejí velké peníze, stále dominují makléři-muži. To je samozřejmě pobuřující stejně jako nerovnost v odměňování, kterou vidíme v mnoha jiných oblastech společnosti. Do profese však vstupuje stále více žen a my můžeme jen doufat ve změnu.
Agentura ve Španělsku
Mnoho Švédů si chce koupit dům ve Španělsku. Život ve Španělsku v zimních měsících může být pro důchodce úžasný a mnoho lidí na to má finanční prostředky.
Pro ty, kteří jsou makléři a chtějí pracovat ve Španělsku, je tato možnost, ale je samozřejmě velkou výhodou, ne-li podmínkou, mluvit a psát dobře španělsky. Nezapomeňte, že budete sepisovat smlouvy a zprostředkovávat jednání mezi stranami různých národností, takže je samozřejmě nutná dobrá úroveň jazykových znalostí.
Kolik si ale makléř ve Španělsku vydělá? Při prodeji nemovitosti ve Španělsku dostává realitní kancelář provizi ve výši 5 % z kupní ceny. Často je zde makléř kupujícího a makléř prodávajícího, kteří se pak o tuto částku dělí rovným dílem. V závislosti na tom, kolik nemovitostí za rok zprostředkujete a v jakém cenovém rozpětí se tyto nemovitosti nacházejí, můžete vydělávat více či méně dobře.
Různé platy
Takže zpět k vaší otázce. Kolik vydělává makléř? A co je možná nejdůležitější, kolik si makléř ve Švédsku vydělá? Závěrem lze říci, že to vypadá velmi odlišně. Pokud chcete vydělávat velké peníze, musíte být cílevědomí a ambiciózní, a pokud se vám podaří dostat do segmentu opravdu velkých prodejů, je to jasná výhoda.
Je samozřejmé, že pokud prodáte nemovitost za dvacet milionů, můžete být se svým honorářem opravdu spokojeni, i když si realitní kancelář vezme svůj podíl. Pokud se jedná o tento typ prodeje, můžete si jako realitní makléř vydělat slušné peníze, ale samozřejmě to také klade vysoké nároky na vaše odborné schopnosti.
