住宅仲介の仕事は、多くの人にとって魅力的な職業といえるでしょう。 住宅の内覧会に行く人は、代わりに住宅を売る人になりたいと思うかもしれません。 特に、大金を稼げる職業と思われることもあるからだ。
しかし、実際にブローカーはどれくらいの収入を得ているのでしょうか？
ブローカーの年収は？
ブローカーの平均年収は、30万クローネから50万クローネです。 スウェーデンのブローカー全体のうち、年収100万円を超えるのはごく一部です。 また、年収600万円を超えるトップブローカーもいますが、もちろんこれは稀なケースです。
では、ブローカーの月収はどのくらいなのでしょうか？ 計算機では25,000クローネから40,000クローネ強の間ですが、ユニオンによると、月給の相場は38,000クローネから62,000クローネとのことです。
給与はいくつかのパラメータに依存する
そのため、ブローカーは儲かる職業ですが、市場の状態に大きく左右されるのも事実です。 ブローカーは通常、手数料のみで仕事をするため、売れなければ報酬も得られない。 それゆえ、難しそうな職業である。 うまくいかないブローカーは、数年後に業界を変えることが多い。
一方、営業がうまく、ブローカーがやることすべてが得意な人は、最盛期には月収20万クローナも可能です。
不動産屋は家一軒でどれくらいの収入を得ているのか？ もちろん、家の売値や仲介手数料の交渉の仕方によって、これは答えにくいのですが。 ブローカーは、証券会社のために集めた手数料の23～30％を保持することができます。 残りは事務費などに充てる。
タスク
ブローカーは簡単に大儲けできると思いがちですが、収益の裏には多くの仕事があります。 日曜や月曜にいろいろなモノの扉を開けて、カトージンというのではありません。
仲介業者は、売り手との連絡、買い手候補との連絡を担当します。 適切な対象が現れたときに連絡を取れるような、信頼と関係者のネットワークの両方を構築することが重要なのです。
また、不動産業者は、物件の写真撮影や場合によってはスタイリングを確実に行う責任があります。 ブローカーは通常、毎週日曜日と月曜日に仕事をします。これは伝統的にホームビューイングが行われる時間帯だからです。 また、買い手と売り手の交渉や契約書の作成も行います。 そのほかにも、職業に応じたさまざまな業務があります。
不動産は楽しい仕事か？
ブローカーの収入はどのくらいかというご質問ですが、もちろん職業を選択する際の検討材料のひとつに過ぎません。 キャリア選択を楽しむことは、いろいろな意味で重要です。 多くの人に会うのが好きで、多くの責任を負うことが苦にならない人は、証券会社に向いているかもしれません。
いろいろな意味で変化に富んだ仕事ですが、その分、不便な時間帯に仕事をすることになります。 入札が過熱しているときはもちろん、日曜の内覧会にも対応しなければならないこともしばしばです。 例えば、学齢期の子どもを持つ多くの人にとって、週末や夜間にしか一緒に過ごす時間がないことはデメリットといえるでしょう。
もちろん、興味を持った人が、いろいろな家や地域に親しむのも楽しいことでしょう。 良い不動産業者は、周囲の環境をよく理解し、人々が何を求めているかを理解しています。 また、不動産業者は、特定のものを探している買い手のために物件を探すよう依頼されることもある。
地域によって、常に買い手がいるところと、ほとんどいないところがある。 また、担当する地域によって、給与が異なる場合があります。 住宅市場の形と展開も同様です。 景気の良い時は、簡単に儲かるかもしれませんが、景気が悪くなると、ブローカーとしては厳しくなります。
異なる高収入
女性ブローカーの年収は？ 残念ながら、女性の不動産業者の給料は平均以下であるのに対し、男性の給料は平均以上です。 証券会社という職業はまだ男性優位で、女性は低いレンジに存在することが多い。
大金をもたらすビッグセールスは、いまだに男性ブローカーが中心だ。 もちろん、これは社会の他の多くの部分で見られる給与の不平等と同じように、とんでもないことです。 しかし、職業に就く女性も増えており、変化を期待するしかない。
スペインの代理店
スペインに家を買いたいと思うスウェーデン人は多い。 リタイアした夫婦にとって、冬の間のスペインでの生活は素晴らしいもので、多くの人がそのための経済的な余裕を持っています。
ブローカーで、スペインで働きたい人には、チャンスはありますが、もちろん、スペイン語が上手であることは、必須条件ではないにしても、大きなアドバンテージとなります。 契約書の作成や国籍の異なる当事者間の仲介をすることになるので、もちろんそれなりの語学力が必要であることを念頭においてください。
しかし、スペインではブローカーはどれくらいの収入を得ているのでしょうか？ スペインで不動産を売却する場合、不動産業者は購入価格の5％の手数料を受け取ります。 多くの場合、買い手のブローカーと売り手のブローカーが存在し、この金額を均等に分担します。 1年間に何件の物件を仲介するか、また、これらの物件がどのような価格帯であるかによって、収入は多くも少なくもなります。
給与の変動
では、質問に戻ります。 ブローカーの年収は？ そして、おそらく最も重要なのは、スウェーデンではブローカーはどのくらいの収入を得ているのでしょうか？ 結論から言うと、見た目が大きく変わりました。 大きく稼ぎたいなら意欲と向上心が必要で、本当に大きな売上を上げるセグメントに入ることができれば、それは明らかな強みです。
もちろん、2,000万円の物件を売れば、不動産会社の取り分があったとしても、その手数料に本当に満足できることは言うまでもない。 このような売り方であれば、不動産業者として十分な収入を得ることができますが、当然ながら専門的なスキルも要求されます。
